Upplýsingar um auglýsingu
Deild
B deild
Stofnun
Umhverfis- og skipulagssvið Reykjavíkurborgar
Málaflokkur
Reykjavík, Byggingarmál, Mannvirki
Undirritunardagur
1. desember 2025
Útgáfudagur
16. desember 2025
Sé munur á uppsetningu texta hér að neðan og í PDF skjali gildir PDF skjalið.
Nr. 1375/2025
1. desember 2025
GJALDSKRÁ
fyrir byggingarfulltrúa Reykjavíkurborgar.
Fyrir þjónustu sem byggingarfulltrúinn í Reykjavík innir af hendi skal innheimta gjöld sem hér segir:
1. gr. Úttektir samkvæmt ákvæðum byggingarreglugerðar nr. 112/2012.
| Áfangaúttekt | 17.200 kr. | |
| Stöðuúttekt | 30.200 kr. | |
| Öryggis- og lokaúttekt: | ||
| a) | Lítið umfang, s.s. minniháttar breytingar á mannvirki og lóð með breytingum á útliti eða fyrirkomulagi, svalaskýli, kvistir, bílskúr, klæðingar húss o.þ.h. | 34.400 kr. |
| b) | Meðal umfang, s.s. minni viðbygging eða nýbygging einbýlis, par- og raðhúss og minni fjölbýlishúss eða breytingar á fyrirkomulagi | 60.200 kr. |
| c) | Mikið umfang, s.s. nýbygging stærri mannvirkja, umfangsmeiri breytingar á fyrirkomulagi | 86.000 kr. |
| Úrtaksskoðun vegna áfangaúttekta | 17.200 kr. | |
| Úttekt byggingarstjóraskipta | 34.400 kr. | |
| Húsaskoðun | 34.400 kr. | |
| Staðfesting á leyfis- eða skráningarskyldri starfsemi | 17.200 kr. | |
2. gr. Útgáfa vottorða.
| Útgáfa byggingarleyfis | 13.000 kr. |
| Fokheldisvottorð | 43.000 kr. |
| Vottorð um stöðuúttekt | 30.200 kr. |
| Öryggis- og lokaúttektarvottorð | 30.200 kr. |
| Stöðuleyfi | 27.600 kr. |
3. gr. Skoðunargjöld vegna umsóknar og yfirferðar aðaluppdrátta.
| Lágmarksgjald við móttöku umsóknar | 17.200 kr. | |
| Hver aðaluppdráttur með umsókn: | ||
| a) | Lítið umfang, s.s. minniháttar breytingar á mannvirki og lóð með breytingum á útliti eða fyrirkomulagi, svalaskýli, svalir, kvistir, klæðningar húss o.þ.h. | 4.300 kr. |
| b) | Meðal umfang, s.s. minni viðbygging eða nýbygging einbýlis, par- og raðhúss og minni fjölbýlishúss ásamt skráningartöflu eða breytingar á fyrirkomulagi | 8.600 kr. |
| c) | Mikið umfang, s.s. nýbygging stærri mannvirkja, umfangsmeiri breytingar á innra skipulagi atvinnuhúsa eða stærri framkvæmdir sem krefjast einnig skoðunar skipulagsfulltrúa enda falli framkvæmd ekki undir a- eða b-lið | 17.200 kr. |
| Endurumsókn útrunnins byggingarleyfis | 17.200 kr. | |
| Aukagjald fyrir hverja þriðju umfjöllun | 17.200 kr. | |
4. gr. Skoðunargjöld vegna yfirferðar séruppdrátta.
| Einbýlis, par- og raðhús og fjölbýlishús allt að 2.000 m³ | 129.000 kr. | |
| Af öðru húsnæði, þ.m.t. atvinnuhúsnæði og gripahúsi allt að 2.000 m³ | 180.600 kr. | |
| Af hverjum 1.000 m³ byggingar umfram 2.000 m³: | ||
| a) | Einföld bygging, s.s. skemmur, skýli, lager, íþróttahús, gripahús o.þ.h. | 25.800 kr. |
| b) | Hefðbundin bygging, s.s. verslun og skrifstofur, fjölbýlishús, hótel o.þ.h. | 43.000 kr. |
| c) | Sérhæfð bygging s.s. heilsuverndarhús, menningar- eða rannsóknarhús o.þ.h. | 60.200 kr. |
| Aðrar minni byggingar, s.s. viðbygging, bílgeymsla, anddyri, sólstofa o.fl. | 43.000 kr. | |
| Umfangslitlar breytingar á innra skipulagi atvinnuhúsnæðis | 68.800 kr. | |
| Umfangsmiklar breytingar á innra skipulagi atvinnuhúsnæðis | 137.600 kr. | |
| Breytingar á innra skipulagi sérhúss, klæðning húss, svalaskýli, lóð o.fl. | 25.800 kr. | |
5. gr. Skoðunargjöld vegna yfirlesturs eignaskiptayfirlýsingar.
Eignaskiptayfirlýsing:
| a) | 2–5 eignir | 51.600 kr. |
| b) | 5–15 eignir | 68.800 kr. |
| c) | 15–50 eignir | 86.000 kr. |
| d) | 50 eignir og fleiri | 103.200 kr. |
| e) | Aukagjald fyrir hvern þriðja yfirlestur | 17.200 kr. |
6. gr. Skoðunargjöld vegna yfirferðar raflagnauppdrátta.
| Íbúðarhúsnæði: | |
| Einbýlis, par- og raðhús 1 x 63 A | 23.300 kr. |
| Fjölbýlishús með allt að 10 íbúðum: | |
| Heimtaug 3 x 63 A, grunngjald | 23.300 kr. |
| Á hverja íbúð | 1.300 kr. |
| Stærri fjölbýlishús: | |
| Heimtaug 3 x 100-200 A, grunngjald | 23.300 kr. |
| Á hverja íbúð | 2.950 kr. |
| Atvinnuhúsnæði: | |
| Heimtaug 3 x 63 A | 34.400 kr. |
| Heimtaug 3 x 100-200 A | 92.200 kr. |
| Heimtaug 3 x 315 A og stærri | 153.600 kr. |
7. gr.
Sé hönnun mannvirkis sérstaklega vandasöm og/eða umfangsmikil getur byggingarfulltrúi við meðferð byggingarleyfisumsóknar ákveðið að skoðunarstofa annist yfirferð hönnunargagna og úttektir á kostnað eiganda vegna framkvæmdar í heild eða að hluta, sbr. ákvæði í gr. 3.3.1 og 3.3.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
8. gr.
Gjaldskrá þessi sem er sett með heimild í 51. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 var staðfest í borgarstjórn Reykjavíkur 4. nóvember 2025 öðlast gildi 1. janúar 2026. Jafnframt fellur úr gildi gjaldskrá sama efnis nr. 1382/2024.
Borgarstjórinn í Reykjavík, 1. desember 2025.
Heiða Björg Hilmisdóttir.
B deild — Útgáfudagur: 16. desember 2025