Til umsagnar
9.–12.2.2024
Í vinnslu
13.2.–25.8.2024
Samráði lokið
26.8.2024
Mál nr. S-38/2024
Birt: 9.2.2024
Fjöldi umsagna: 316
Drög að frumvarpi til laga
Fjármála- og efnahagsráðuneytið
Almanna- og réttaröryggi
Í heildina bárust 316 umsagnir en dæmi voru um að sama umsögn hafi borist í tvígang eða í þeim væri einungis tekið undir það sem fram kemur í öðrum umsögnum. Fjallað er um efni umsagna og viðbrögð við þeim í samráðskafla í greinargerð með frumvarpi sem var lagt fram á Alþingi 14. febrúar 2024.
Í frumvarpinu er lagt til að einstaklingum standi til boða að selja félagi í eigu ríkisins íbúðarhúsnæði sitt í Grindavík.
Í frumvarpinu er lagt til að einstaklingum standi til boða að selja félagi í eigu ríkisins íbúðarhúsnæði sitt í Grindavík. Skilyrði er að eigandi hafi haft skráð lögheimili í viðkomandi eign þann 10. nóvember 2023. Frumvarpið nær ekki til húsnæðis í eigu lögaðila. Miðað er við að kaupverð nemi 95% af brunabótamati að frádregnum áhvílandi veðskuldum og að möguleikinn til að selja standi til boða frá gildistöku laganna til 1. júlí 2024.
Kveðið er á um að stofnað verði sérstakt eignaumsýslufélag sem hafi það verkefni að losa þá íbúa Grindavíkur sem frumvarpið tekur til undan allri áhættu sem fylgir eignarhaldi íbúðarhúsnæðis í Grindavík. Þeim gefst jafnframt kostur á að afsala veðskuldum sem hvíla á húsnæðinu og veittar eru af eftirlitsskyldum aðilum vegna fjármögnunar á því. Þannig er almennt gert ráð fyrir því að þeim eigendum íbúðarhúsnæðis, sem fellur undir gildissvið frumvarpsins, gefist kostur á að fá leyst út eigið fé sitt í íbúðareigninni miðað við þau viðmið sem tilgreind eru í frumvarpinu. Gert er ráð fyrir því að öll áhætta tengd eignarhaldi viðkomandi fasteignar færist til eignaumsýslufélagsins.
Þau eigendaskipti sem geta farið fram á grundvelli laganna munu verða valkvæð af hálfu einstaklinga. Eigendaskiptin munu þannig bjóðast þeim Grindvíkingum sem uppfylla skilyrði laganna og kjósa að selja ríkinu sína eign.
Að ósk eigenda íbúðarhúsnæðis skal, í samningi um kaup þess, veita þeim forkaupsrétt að íbúðarhúsnæðinu.
Umsagnir voru birtar jafnóðum og þær bárust. Skoða umsagnir.
Skrifstofa fjármálamarkaðar
postur@fjr.is